Crédit à taux révisable et indice de reférence

Crédit à taux révisable, définition

Le crédit à taux révisable est un prêt immobilier dont le taux d’intérêt évolue avec le temps, selon les modalités du contrat.

Ce changement de taux entraîne l’ajustement de la mensualité pour conserver la durée de remboursement. A contrario, le crédit peut aussi, modifier la durée de remboursement, ou, à la fois la mensualité et la durée.

Ce type de financement est risqué car soumis aux aléas du marché financier sur de longues années.

Crédit à taux révisable, indices

Le taux d’intérêt est déterminé à partir de indice de référence EURIBOR, taux de référence du marché monétaire de la zone euro, auquel est ajoutée une marge qui est fixe sur toute la durée du crédit.

L’Euribor est le fixing publié par la Fédération Bancaire Européenne, d’un taux moyen auquel un échantillon de 57 grandes banques établies en Europe prêtent en blanc ( sans que le prêt ne soit gagé par des titres) à d’autres grandes banques.

D’autres indices peuvent aussi être utilisés comme l’EONIA, le TME pour fixer le taux révisable.