Crédit immobilier : l’assurance emprunteur déléguée jusqu’à 70 % moins chère
Comment obtenir un taux de crédit immobilier moins élevé ? Opter pour une assurance emprunteur déléguée, jusqu’à 70 % moins chère qu’une assurance bancaire est pertinent.
L’opérateur boursier NYSE Euronext a décidé de lancer un nouvel outil pour permettre aux PME-ETI d’emprunter auprès des particuliers. Détails...
Publié le par à 0 h 0Le temps où les emprunts obligataires auprès des particuliers étaient réservés aux grandes entreprises est révolu ! Depuis lundi, l’opérateur Boursier NYSE Euronext a mis en place un outil, baptisé "IBO" qui permettra aux PME-ETI (petites et moyennes entreprises et entreprises de tailles intermédiaires) de lever des fonds sur les marchés financiers.
Aujourd’hui, la raréfaction du crédit pousse les petites entreprises à se tourner vers des moyens de financement annexes. A ce titre, la possibilité pour elles de lever des fonds sur le marché obligataire est une aubaine, même si l’exemple de Monceau Fleurs rappel que l’opération n’est pas forcément si simple à effectuer.
Pour inaugurer le processus, le promoteur immobilier Capelli, spécialisé dans l’aménagement, a lancé son propre emprunt obligataire. Le groupe espère lever 15 millions d’euros grâce à cette opération qui prendra fin le 28 novembre prochain. Les titres proposés à la souscription pour 100 € seront émis pour une durée de 5 ans avec un taux d’intérêt fixe de 7 % payé semestriellement.
Afin d’assurer une plus grande transparence, et surtout de donner quelques garantis aux épargnants, la procédure IBO exige de l’émetteur qu’il soit noté par une agence reconnue par l’Autorité européenne des marchés. Par exemple, Capelli a dû se soumettre à un audit de l’agence Scope Crédit Rating qui lui a donné la note de BBB.
En outre, l’offre IBO présente d’autres avantages : "Notre offre inclut la centralisation des ordres d’achat, ce qui n’existait pas jusque-là sur la partie obligataire. C’est une façon de simplifier et de mieux structurer l’offre", souligne Marc Lefèvre, chargé du projet chez Nyse Euronext.
Aujourd’hui, d’après Euronext, c’est plus de vingt sociétés, cotées sur Euronext ou Alternext qui réfléchiraient à une IBO. L’opérateur compte sur un succès de l’émission obligataire de Capelli pour inciter ces entreprises à passer le pas elles aussi et pour que l’expérience se développe en Europe.
"Le marché des PME-ETI est très développé en Belgique ou au Portugal, où l’on voit notamment des clubs de football émettre des obligations pour un nominal de quelques euros", explique M. Lefèvre.
Attention toutefois, les [a[obligations]a] ne peuvent en aucun cas être comparées à des placements épargne traditionnels (livret épargne, compte à terme). Ces placements obligataires sont à risque de perte de capital (faillite de l’émetteur). Par ailleurs, le cours des titres obligataires peut varier aussi bien à la hausse qu’à la baisse durant toute la durée de l’emprunt.
Comment obtenir un taux de crédit immobilier moins élevé ? Opter pour une assurance emprunteur déléguée, jusqu’à 70 % moins chère qu’une assurance bancaire est pertinent.
L’offre de bienvenue la plus favorable à ce jour sur le marché des livrets épargne non réglementés est proposé par Renault Bank.
Le Crédit Agricole lance J’Ecorénove mon logement, une plateforme qui propose aux ménages un parcours simplifié pour les guider pas à pas dans la rénovation énergétique de leur habitat.
Boursorama multiplie les offres à destination des jeunes mineurs. 95% d’entre eux deviendront des clients Boursorama une fois majeurs.
C’est fait ! La banque en ligne de Société Générale atteint pour la première fois son seuil de rentabilité, pouvant ainsi tenter de rassurer ses clients.
Une banque mutualiste, sans actionnaires, ce n’est pas un gage de sérénité. Loin de là. Le Crédit Mutuel semble toutefois avoir trouvé un accord afin de régler sa décennie de conflits internes.